申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的注意了（僅限于龍山街道辦事處的）
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20 - 已解決[tag]辦事處,適用,龍山[/tag]今天早上到西城的經(jīng)濟(jì)適用房去看了一下，發(fā)現(xiàn)毛胚房存在不少質(zhì)量問(wèn)題：
1.地下室及1層以上墻面空鼓（后期容易造成開裂、脫落等現(xiàn)象）
2.地下室及1層以上玻璃沒(méi)有3C認(rèn)證。
3.給排水管安裝不知道是否符合要求（沒(méi)看圖紙，只是猜測(cè)）。
4.大家在入住前，一定要測(cè)量居住建筑面積。
5.、購(gòu)房者在查看房屋資料時(shí)，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》原件是可帶走的，管線分布竣工圖有時(shí)也是附在《住宅使用說(shuō)明書》中。購(gòu)房者查看《竣工驗(yàn)收備案表》原件需仔細(xì)，《竣工驗(yàn)收備案表》是目前收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)該樓盤都不能入住。
1.地下室及1層以上墻面空鼓（后期容易造成開裂、脫落等現(xiàn)象）
2.地下室及1層以上玻璃沒(méi)有3C認(rèn)證。
3.給排水管安裝不知道是否符合要求（沒(méi)看圖紙，只是猜測(cè)）。
4.大家在入住前，一定要測(cè)量居住建筑面積。
5.、購(gòu)房者在查看房屋資料時(shí)，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》原件是可帶走的，管線分布竣工圖有時(shí)也是附在《住宅使用說(shuō)明書》中。購(gòu)房者查看《竣工驗(yàn)收備案表》原件需仔細(xì)，《竣工驗(yàn)收備案表》是目前收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)該樓盤都不能入住。
分享/轉(zhuǎn)發(fā) 提問(wèn)者：w253883922 時(shí)間：2012-6-9 11:40
網(wǎng)友回復(fù)
路過(guò)
回答者：葦塵時(shí)間：2012-6-17 15:58
好銀一鍋
回答者：恒泰3時(shí)間：2012-6-16 16:36
五萬(wàn)元我們?cè)撟鍪裁茨�？這個(gè)問(wèn)題很多人問(wèn)我，我總結(jié)了一下個(gè)人心得。
很多人有五萬(wàn)元，去存銀行。理由是銀行安全，可惜他們忘記了銀行是干什么的？銀行是用他們的錢掙錢的。銀行說(shuō)的簡(jiǎn)單點(diǎn)就是有正式執(zhí)照的高利貸公司。銀行就是靠大家去存款才有錢的，其實(shí)銀行本身是沒(méi)有錢的那大家會(huì)問(wèn)了，我就五萬(wàn)元能干什么呢 ？這時(shí)候會(huì)有很多人說(shuō)：買股票、買黃金、買期貨、買外匯、買理財(cái)這些東西大家都知道，有幾個(gè)掙錢的呢？原因很簡(jiǎn)單因?yàn)檫@都是大型財(cái)團(tuán)圈錢的游戲，怎么能讓散戶掙到錢呢 。
關(guān)于通貨膨脹的問(wèn)題，就是俗話說(shuō)的錢毛，大家知道現(xiàn)在的錢毛的多厲害嗎？平均每年毛30%！我說(shuō)的是最低的。我可以給大家這么打個(gè)比方一萬(wàn)元平均十年每年就會(huì)貶值3萬(wàn)元。大家也許不相信，我可以打個(gè)很簡(jiǎn)單的例子十年之前：一塊雪糕多少錢？老冰棍吧、十年前一毛一根，現(xiàn)在呢，最便宜的也得5毛吧。想一下毛了多少呢？十年應(yīng)該是500%吧，那每年呢就是50%。呵呵 大家會(huì)說(shuō)了：李帥，你只說(shuō)些特殊的，那好我說(shuō)個(gè)最實(shí)在的，現(xiàn)在大家的工資應(yīng)該有感覺(jué)吧，十年前一個(gè)月1000元是高工資了，現(xiàn)在呢 在工廠里面的針織工一個(gè)月也得3000元啊，那這樣是不是高的了，通貨膨脹是多少呢？不用說(shuō)大家也能看出來(lái)吧。那大家想想我們?cè)撛趺崔k呢？錢放在銀行都毛了，投資又不知道投資什么？
我的個(gè)人建議就是投資房地產(chǎn)，但現(xiàn)在的房地產(chǎn)該怎么投資呢？居住類的國(guó)家一直在調(diào)控，上漲空間已經(jīng)有限，那我的建議是投資商業(yè)類的。但是投資商業(yè)類的，大家一定要看好了，因?yàn)槊總�(gè)城市的發(fā)展不一樣，所以我也不方便給大家建議，但是有兩點(diǎn)大家可以參考一下：一、有發(fā)展空間的臨街商鋪。二、批發(fā)市場(chǎng)整體搬遷的商鋪。這樣的商鋪一般是沒(méi)有問(wèn)題的。
前幾天我的一個(gè)朋友給我推薦了一個(gè)商鋪我感覺(jué)還可以，大家可以參考一下，濰坊萬(wàn)錦國(guó)際廣場(chǎng)，通過(guò)我的綜合考察感覺(jué)還可以，首先第一點(diǎn)它是當(dāng)?shù)卣攸c(diǎn)發(fā)展的項(xiàng)目、第二點(diǎn)就是原始的小商品城分遷一部分過(guò)來(lái)第三點(diǎn)呢就是它有個(gè)政策我感覺(jué)不錯(cuò)，就是前十年包租的，什么意呢？比方買個(gè)十萬(wàn)元的商鋪吧，它們前十年運(yùn)營(yíng)，每年給我8%的回報(bào)，就是8000元錢，十年就是8萬(wàn)。我感覺(jué)還不錯(cuò)，我大概算了一下基本上十年就回本了，還可以。總價(jià)一般在6萬(wàn)元每套到30萬(wàn)元每套中間，大產(chǎn)權(quán)的。通過(guò)我的前期考察加朋友回訪，沒(méi)有什么問(wèn)題就買了兩套。大家也可以去考察下，他們有免費(fèi)的班車，而且中午還去飯店吃飯，免費(fèi)考察。這時(shí)候有人會(huì)說(shuō)了有點(diǎn)遠(yuǎn)，其實(shí)我是這么想的，只要能掙錢遠(yuǎn)點(diǎn)無(wú)所謂，很多人去國(guó)外打工怎么了�。慷宜木嚯x也就是和去青島差不多一個(gè)半小時(shí)的車程。大家如果有興趣我可以引薦下，也可以聯(lián)系我：李經(jīng)理：15866895430
很多人有五萬(wàn)元，去存銀行。理由是銀行安全，可惜他們忘記了銀行是干什么的？銀行是用他們的錢掙錢的。銀行說(shuō)的簡(jiǎn)單點(diǎn)就是有正式執(zhí)照的高利貸公司。銀行就是靠大家去存款才有錢的，其實(shí)銀行本身是沒(méi)有錢的那大家會(huì)問(wèn)了，我就五萬(wàn)元能干什么呢 ？這時(shí)候會(huì)有很多人說(shuō)：買股票、買黃金、買期貨、買外匯、買理財(cái)這些東西大家都知道，有幾個(gè)掙錢的呢？原因很簡(jiǎn)單因?yàn)檫@都是大型財(cái)團(tuán)圈錢的游戲，怎么能讓散戶掙到錢呢 。
關(guān)于通貨膨脹的問(wèn)題，就是俗話說(shuō)的錢毛，大家知道現(xiàn)在的錢毛的多厲害嗎？平均每年毛30%！我說(shuō)的是最低的。我可以給大家這么打個(gè)比方一萬(wàn)元平均十年每年就會(huì)貶值3萬(wàn)元。大家也許不相信，我可以打個(gè)很簡(jiǎn)單的例子十年之前：一塊雪糕多少錢？老冰棍吧、十年前一毛一根，現(xiàn)在呢，最便宜的也得5毛吧。想一下毛了多少呢？十年應(yīng)該是500%吧，那每年呢就是50%。呵呵 大家會(huì)說(shuō)了：李帥，你只說(shuō)些特殊的，那好我說(shuō)個(gè)最實(shí)在的，現(xiàn)在大家的工資應(yīng)該有感覺(jué)吧，十年前一個(gè)月1000元是高工資了，現(xiàn)在呢 在工廠里面的針織工一個(gè)月也得3000元啊，那這樣是不是高的了，通貨膨脹是多少呢？不用說(shuō)大家也能看出來(lái)吧。那大家想想我們?cè)撛趺崔k呢？錢放在銀行都毛了，投資又不知道投資什么？
我的個(gè)人建議就是投資房地產(chǎn)，但現(xiàn)在的房地產(chǎn)該怎么投資呢？居住類的國(guó)家一直在調(diào)控，上漲空間已經(jīng)有限，那我的建議是投資商業(yè)類的。但是投資商業(yè)類的，大家一定要看好了，因?yàn)槊總�(gè)城市的發(fā)展不一樣，所以我也不方便給大家建議，但是有兩點(diǎn)大家可以參考一下：一、有發(fā)展空間的臨街商鋪。二、批發(fā)市場(chǎng)整體搬遷的商鋪。這樣的商鋪一般是沒(méi)有問(wèn)題的。
前幾天我的一個(gè)朋友給我推薦了一個(gè)商鋪我感覺(jué)還可以，大家可以參考一下，濰坊萬(wàn)錦國(guó)際廣場(chǎng)，通過(guò)我的綜合考察感覺(jué)還可以，首先第一點(diǎn)它是當(dāng)?shù)卣攸c(diǎn)發(fā)展的項(xiàng)目、第二點(diǎn)就是原始的小商品城分遷一部分過(guò)來(lái)第三點(diǎn)呢就是它有個(gè)政策我感覺(jué)不錯(cuò)，就是前十年包租的，什么意呢？比方買個(gè)十萬(wàn)元的商鋪吧，它們前十年運(yùn)營(yíng)，每年給我8%的回報(bào)，就是8000元錢，十年就是8萬(wàn)。我感覺(jué)還不錯(cuò)，我大概算了一下基本上十年就回本了，還可以。總價(jià)一般在6萬(wàn)元每套到30萬(wàn)元每套中間，大產(chǎn)權(quán)的。通過(guò)我的前期考察加朋友回訪，沒(méi)有什么問(wèn)題就買了兩套。大家也可以去考察下，他們有免費(fèi)的班車，而且中午還去飯店吃飯，免費(fèi)考察。這時(shí)候有人會(huì)說(shuō)了有點(diǎn)遠(yuǎn)，其實(shí)我是這么想的，只要能掙錢遠(yuǎn)點(diǎn)無(wú)所謂，很多人去國(guó)外打工怎么了�。慷宜木嚯x也就是和去青島差不多一個(gè)半小時(shí)的車程。大家如果有興趣我可以引薦下，也可以聯(lián)系我：李經(jīng)理：15866895430
回答者：隆興居房產(chǎn)01時(shí)間：2012-6-14 17:11
好銀一鍋
回答者：呼呼123456時(shí)間：2012-6-14 15:49
就這樣還分不下來(lái)呢
回答者：112.226.227.* 時(shí)間：2012-6-12 17:48
好專業(yè)啊
回答者：502602157時(shí)間：2012-6-12 5:39
購(gòu)房時(shí)應(yīng)該仔細(xì)看合同，要不吃虧的是自己
回答者：慧心925時(shí)間：2012-6-10 22:47
謝謝，知道了，你真是好人
回答者：ju326123時(shí)間：2012-6-10 17:52
愛(ài)住不住，，，要的很多
回答者：gxiangqian時(shí)間：2012-6-10 7:54
路過(guò)
回答者：誠(chéng)信教育時(shí)間：2012-6-9 18:37
共10條1
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