Post By：2025/5/8 10:06:17
5月7日，中國人民銀行行長潘功勝在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上宣布，降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調(diào)整。這意味著，調(diào)整之后，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。
公積金貸款利率的下調(diào)，對貸款購房業(yè)主的最直觀利好是貸款利息的減少。以青島公積金貸款最高限額150萬元為例，按購買首套房、貸款最高年限30年計算，房貸利率下調(diào)0.25個百分點，等額本息公積金貸款利息可節(jié)省7.14萬元，每月還款額減少近200元。
新的公積金貸款利率何時執(zhí)行？存量公積金貸款利率何時調(diào)整？7日，半島全媒體記者從市住房公積金管理中心獲悉，新辦貸款要等人民銀行的正式通知，按照人民銀行要求執(zhí)行，存量調(diào)整還是要等明年1月1日執(zhí)行。
