Post By:2025/4/9 15:12:42
[size=4]網(wǎng)民朋友,您好!上世紀70-80年代由即墨縣政府或人民公社革委會頒發(fā)的地契或印契證是房屋繳納印契稅的憑證,可以作為房屋建設年代以及產(chǎn)權來源證明申請辦理宅基地確權登記發(fā)證的參考依據(jù)。2014年7月17即墨市第十七屆人民政府第二十三次常務會議研究通過的《即墨市農(nóng)村宅基地確權登記發(fā)證工作有關問題的處理意見》明確:1982年2月13日《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前建房占用的宅基地,因歷史原因確實無法查找到權屬批準文件,在該條例實施后至今未擴大用地面積的,按實際使用現(xiàn)狀確定宅基地面積。經(jīng)國土資源所報經(jīng)即墨國土分局不動產(chǎn)登記中心,查明宅基地歷史使用情況和現(xiàn)狀,由權利人申報,村委出具證明并公告30日無異議,填寫《1982年前無合法權屬來源宅基地確權登記審批表》,鎮(zhèn)(街道、社區(qū))審核同意,報區(qū)政府審定后按實際使用現(xiàn)狀登記。[/size]
[size=4]按照不動產(chǎn)登記法律法規(guī)規(guī)定,辦理房權證應提交土地證以及房屋建設、規(guī)劃許可與竣工驗收等手續(xù),網(wǎng)友朋友可先持地契到國土部門辦理土地手續(xù),然后補辦其他建設、規(guī)劃手續(xù),材料齊全后到市民大廳不動產(chǎn)登記窗口申請辦理房權證。[/size]