Post By：2022/2/21 10:42:11
[color=#333333] 有業(yè)主反映，省房萬(wàn)豪莊園停工至今已經(jīng)一年，仍沒(méi)有復(fù)工跡象。根據(jù)相關(guān)部門(mén)前期的回復(fù)看，項(xiàng)目存在被法院查封無(wú)法網(wǎng)簽，工地欠薪的事實(shí)。
業(yè)主稱，自己購(gòu)買(mǎi)了即墨區(qū)省房萬(wàn)豪莊園的房子，預(yù)售合同約定于2021年6月30日交房，目前主體工程沒(méi)有全部結(jié)束，自2021年2月份停工至今一年多沒(méi)有開(kāi)工。
從公開(kāi)消息看到，項(xiàng)目在2020年10月左右開(kāi)始存在拖欠工資的情況。2021年4月，項(xiàng)目出現(xiàn)爛尾端倪，業(yè)主們開(kāi)始變得不淡定，認(rèn)為省房作為省管?chē)?guó)企（省國(guó)投所屬山東省泰富集團(tuán)管理），應(yīng)擔(dān)負(fù)起國(guó)企的責(zé)任，以民生為重，盡快解決問(wèn)題，恢復(fù)工程建設(shè)，避免爛尾。
即墨區(qū)住建局和潮海街道對(duì)此進(jìn)行了多次調(diào)查和回應(yīng)，也對(duì)項(xiàng)目的情況進(jìn)行了詳細(xì)介紹。
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省房萬(wàn)豪莊園項(xiàng)目位于埠惜路688號(hào)，由山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)青島公司（以下簡(jiǎn)稱省房公司）和青島萬(wàn)豪控股股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)豪公司）聯(lián)合開(kāi)發(fā)，其中省房公司以提供該地塊土地使用權(quán)方式控股35%，萬(wàn)豪公司控股65%。該項(xiàng)目共分三期，一期項(xiàng)目建筑面積7萬(wàn)㎡，總包單位為青島沙建建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱青島沙建）、勞務(wù)單位為青島俊馳建筑勞務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱青島駿馳），于2019年4月份開(kāi)工；二期項(xiàng)目建筑面積7.9萬(wàn)㎡，總包單位為溫州浙南建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱溫州浙南）、勞務(wù)單位為青島俊馳，于2018年11月份開(kāi)工；三期尚未開(kāi)發(fā)。一、二期于2019年開(kāi)盤(pán)，已取得預(yù)售許可證可售房源569套，合同約定于2021年6月30日交房。目前（指2021年4月），該項(xiàng)目已完成主體、二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻抹灰、屋面工程，正在進(jìn)行外墻裝飾、門(mén)窗工程、水電安裝等收尾工程。
因省房公司債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致萬(wàn)豪莊園項(xiàng)目被法院部分查封，共查封198套房屋及部分土地，已被查封的房屋暫時(shí)無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)簽工作。2020年底因建設(shè)單位資金緊張存在欠薪問(wèn)題，工人不再返回工地干活，導(dǎo)致該項(xiàng)目停工至今。
2021年8月左右，成立了由住建局、潮海街道等單位組成的工作專(zhuān)班，推進(jìn)項(xiàng)目復(fù)工事宜，督促開(kāi)發(fā)商盡快制定方案早日復(fù)工，監(jiān)督開(kāi)發(fā)商按合同約定向購(gòu)房業(yè)主支付逾期交房相關(guān)費(fèi)用，并為購(gòu)房業(yè)主提供法律咨詢。提到開(kāi)發(fā)商會(huì)在解封后將及時(shí)組織復(fù)工。
但回復(fù)終究只是回復(fù)，如今進(jìn)入了2022年，復(fù)工仍然遙遙無(wú)期，樓盤(pán)項(xiàng)目最終走向何方，牽動(dòng)著眾多業(yè)主的心。 [/color]
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