查看：15742     * 貼子主題：即墨禹州朗廷府大幅降價(jià)，老業(yè)主要退房

去年剛開(kāi)盤(pán)的禹州朗廷府，想必大家應(yīng)該不陌生。禹州地產(chǎn)作為“知名”開(kāi)發(fā)商，在青島地價(jià)拿到的第一塊地，前期也是為朗廷府做足了宣傳，聲勢(shì)浩大，不少人為之心動(dòng)�？墒抢释⒏�開(kāi)盤(pán)短短一年多一點(diǎn)，就問(wèn)題輩出。
鄒先生反映自己去年在即墨禹州朗庭府以總價(jià)二百多萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)的期房已經(jīng)驟降了五十多萬(wàn)，這一切都源于開(kāi)發(fā)商的任性定價(jià)。據(jù)鄒先生介紹，自己當(dāng)時(shí)以18490/平的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了朗庭府的洋房，“現(xiàn)在洋房降到了13000左右一平，房子降價(jià)我們也理解，但是開(kāi)發(fā)商一下降這么多，大幾十萬(wàn)一句話(huà)給我們降沒(méi)有了，我們不能接受。”
[img]/tp/2020/1105/0944598770.jpg[/img]

[img]/tp/2020/1105/0945070773.jpg[/img]

[size=4][color=#333333]同樣的遭遇不止鄒先生一人，自禹州朗庭府去年開(kāi)盤(pán)以來(lái)購(gòu)房的業(yè)主都在此次降價(jià)事件中受到影響。眼看臨近交房，17000－18000的房子降到12000－13000，差價(jià)大的都要差到將近50W.這讓全體業(yè)主的內(nèi)心跌落谷底。感受到了欺騙。[/color][/size]
[img]/tp/2020/1105/0945391783.jpg[/img]

[img]/tp/2020/1105/0946119813.jpg[/img]

前期定價(jià)虛高了

典型的社會(huì)情況，如果房?jī)r(jià)現(xiàn)在上漲到2萬(wàn)讓業(yè)主回來(lái)補(bǔ)交3千 ....

有些部門(mén)18年不作為的結(jié)果。

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，要有契約精神，要是房?jī)r(jià)漲了您也給開(kāi)發(fā)商補(bǔ)錢(qián)嗎？

天下哪有穩(wěn)賺不賠的買(mǎi)賣(mài)！商品有漲有跌很正常。房子跌價(jià)你要求退，如果漲價(jià)，開(kāi)發(fā)商想給你們漲價(jià)，你們同意？豬肉從10塊漲到30，你咋不給賣(mài)肉的10塊？

建議買(mǎi)賣(mài)雙方都看看中華人民共和國(guó)合同法

[quote]市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，要有契約精神，要是房?jī)r(jià)漲了您也給開(kāi)發(fā)商補(bǔ)錢(qián)嗎？[/quote]
契約精神，就是可以縱容開(kāi)發(fā)商任意的漲價(jià)和降價(jià)嗎，怎么不雙向監(jiān)管？漲的時(shí)候怎么不查，跌的時(shí)候怎么不查是不是因?yàn)樾钜鉂q價(jià)再跌啊

為什么要18年買(mǎi)的，該要搶?zhuān)�不�?huì)16年17年買(mǎi)，不會(huì)今年明年買(mǎi)，即墨房?jī)r(jià)從16年的五千均價(jià)漲到17年底的一萬(wàn)均價(jià)，翻了一番，漲到18年八九月的一萬(wàn)五均價(jià)，比16年翻了三倍，有何大的發(fā)展能支持房?jī)r(jià)兩年漲了原來(lái)的三倍，所謂盛極必衰，瘋狂以后必然崩潰，如果不是18年那些人去搶?zhuān)�房�(jī)r(jià)會(huì)瘋漲嗎？19年均價(jià)一萬(wàn)二，現(xiàn)在均價(jià)一萬(wàn)一，明年降到一萬(wàn)是必然。自己非要搶高價(jià)房，降了就鬧，綁架別人也買(mǎi)高價(jià)房，毫無(wú)契約精神，和無(wú)賴(lài)流氓有何區(qū)別？漲了沒(méi)人給開(kāi)發(fā)商和中介分錢(qián)的！

[quote]為什么要18年買(mǎi)的，該要搶?zhuān)�不�?huì)16年17年買(mǎi)，不會(huì)今年明年買(mǎi)，即墨房?jī)r(jià)從16年的五千均價(jià)漲到17年底的一萬(wàn)均價(jià)，翻了一番，漲到18年八九月的一萬(wàn)五均價(jià)，比16年翻了三倍，有何大的發(fā)展能支持房?jī)r(jià)兩年漲了原來(lái)的三倍，所謂盛極必衰，瘋狂以后必然崩潰，如果不是18年那些人去搶?zhuān)�房�(jī)r(jià)會(huì)瘋漲嗎？19年均價(jià)一萬(wàn)[/quote]
都是ZF不作為啊，要是漲的時(shí)候，加強(qiáng)監(jiān)管，像監(jiān)管股票那樣，就好了。哈哈